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漏水検査

今日 お客様から「水が漏れてるんだけど、見てもらえる?」とお電話があり

お伺いいたしました。

「どこからですか?」

「わからない。」

わからないのでは、大変です!

わからないという返答には2種類の意味があります

「見るところがわからないので、わからない。」と

「見えない所が漏れているのでわからない。」の調査した後の「わからない」です

「どちらも 大変なのです。」漏れている水量も不明。場所も不明です。

とりあえず お伺いする事に。

2階のトイレ、洗面、お茶室と1階の水廻りと器具の部分の水漏れをチェック

しますが、場所の特定が出来ません。

床下収納庫を外し 床下をチェックするも ココにも漏水個所はありません。

さて、そうなると大変です

水道管は 水道メーターから建物の外部(地中)を通ってポリエチレン管(昔は

鉄管)が建物まで来ます。その後分岐されて、それぞれの蛇口につながって

います。

この時2階に給水がある場合 壁の中を通って2階の壁から出しているケースが

多く、同じく1階でも壁の中を通っている場合が多くあります。

水道管

写真は外から基礎部分のスリープ(穴)を通り壁の中を立ち上がって 壁出しの

水栓に出ています。

最近ではPS(パイプスペース)を造り維持管理が出来る様になりました。

水道管が壁の中を通る場合 目視で確認できる水漏れ箇所は全体の半分も

満たせません。

漏水個所の特定は特殊な道具(水道屋さんは聴診器と言っている)を使って調べ

ます。今日は急遽駆けつけてくれたため 道具は掲載しておらず 明日に詳しい

検査になりました。

水道の漏れの有無の 簡単な検査方法

① 初めに 家の水道の蛇口を全て止めます。

② 水道メータのBOXを開け、中のメーターを確認します。

水道メーター


③ 図のパイロットの回転を確認してください。微量でも回っていたら漏水の

可能性があります。

④ 場所の特定。見える範囲の蛇口の付け根、ゴムパッキンの劣化などの

蛇口からの漏れ、洗面化粧台やキッチンなどの扉奥の水道管の確認。

濡れていたらチェックです。(結露で濡れている場合もあります)

⑤ 以上の目視で確認できない場合は 工務店や市の指定水道業者に連絡

してください。指定業者は市のHPで確認出来ます。



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