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省エネ住宅ポイント

先日 国交省より「省エネ住宅ポイント」が発表されました

平成23年に発表された「住宅エコポイント」とは少し変わりました。名前が

変わりましたので ネットなどで検索する場合は「2015」と入れるか

「省エネ住宅ポイント」と入力して検索してください。ネットは古い情報なども

拾いますので、検索にはお気をつけ下さいね

今回はリフォームに関する「省エネ住宅ポイント」のお話をします。

前の「住宅エコポイント」と比べると判らなくなるので変わった点などには

触れない形で進めていきますね

                        

ではどんな住宅が対象になるの?先ずは期間から

●期間 平成26年12月27日以降に契約した物件になります。

ここで注意するポイント

   ◎平成26年12月27日以前の契約であっても平成26年12月27日

    以降に契約変更をし、その後着工した場合は対象になります。

   ◎予算の成立が2月中旬頃ですので、予算成立前に完工してしまう物件は

   対象となりません

●ポイント対象工事(必須工事)

先ず必須工事があります。この工事を行わない限りは

ポイントを申請できません。

省エネ必須

①窓の改修(内窓を付ける、窓の交換、ガラスの交換)

②断熱材を入れる(外壁、屋根・天井、床の断熱改修)

③設備エコ改修(太陽熱、節水トイレ、高断熱浴槽、エコ水栓、高効率給湯器

の中から3つを交換、または設置)

この①~③の内の一つの工事が必須となります。

ここで注意するポイント

   ◎ ①の窓に関するポイントは窓の大きさによってポイントが違います

   ◎ ②の断熱材は各部最低使用量があります。断熱材の種類によっても

   変わりますので、施工店にご確認ください。

   ◎ ③の設備エコ改修は2種類以下のみでの申請は出来ません

   ①や②の工事と合わせて行う場合は申請対象となります。

●必須工事と合わせて行うと加算される工事

上記の必須工事を行い尚且つ下記の工事を行った場合は 合わせて申請

することが出来ます。

省エネその他

A、バリアフリー工事(段差解消、手摺の取付、廊下の拡張)

B、エコ住宅設備の設置(①または②の必須工事と合わせて行う場合1種類でも可)

C,リフォーム瑕疵保険への加入

D,耐震改修工事

ここで注意するポイント
 
  ◎ C,リフォーム瑕疵保険への加入の国土交通大臣が指定する住宅専門の

   保険会社への保険加入であること

   (株)日本住宅保証検査機構・住宅保証機構(株)

   ハウスプラス住宅保証(株)・(株)住宅あんしん保証・(株)ハウスジーメン

  ◎ D,耐震改修は

   (1)昭和56年5月31日以前に着工された住宅において行う工事

   (2)従前は現行の耐震基準に適合しない住宅を現行の耐震基準に適合させる工事

   56年以降の住宅でも現行の基準に適合しない住宅も対象となります。

   昭和56年5月31日以前の住宅の場合は補助金の対象となる場合があります

   ので施工店へご確認ください。

●既存住宅購入加算

更に既存住宅を購入し上記の工事を行った場合ポイントが2倍になります

省エネその他2

ここで注意するポイント

  ◎ 平成26年12月27日以降に売買契約をしている事。売買契約の

   3ケ月以内に省エネリフォームの契約がされている事。

  ◎ 省エネリフォームは上記と同様 必須工事を必ず行う事。

●どのくらいのポイントがもらえるの?

1戸当たり上限30万ポイント(耐震改修を合わせた場合上限45万ポイント)

例えば 内窓設置(掃出し窓)で20000ポイント

給湯器の交換で24000ポイント等(詳しくは国交省のホームページ参照で)

●どんな商品と交換できるの>?

国交省の発表によると

①省エネ・ 環境配慮に優れた商品

② 地域振興に資するもの(地域商品券、地域産品、復興支援)

③ 全国で使える商品券・プリペイドカード
(商品の提供事業者が環境寄附を行うなど、環境配慮型のもの)

④ 環境寄附、復興寄附

とありますが、内容は公募中ですかね?交換時期が3月上旬からなので

また国交省のホームページで発表されると思います

それから、ポイントの即時交換もあります。即時交換を利用する場合は施工店と

打合せの上申請してください

●申請時期は 一般的な省エネリフォームの場合は工事完了後申請をします。

大規模な省エネリフォーム(1000万円以上)の場合は工事完了前に申請

になります。


また 発表されましたら その都度お知らせしますね

文字ばかりで 読みづらかったかな?

もう少し解りやすいものがありますので参考に見て見て下さい

省エネ住宅ポイントの「もう少し解りやすい」LIXILのパンフレットはこちら ↓
http://www.lixil.co.jp/shouene-point/pdf/150122_XU1600_S.pdf

国交省の発表資料は こちら ↓
http://www.mlit.go.jp/common/001066385.pdf





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キャットウォークでけた!

O様邸 少々の残工事を残し完工となりました

最終日の今日は キャットウォークの施工

先ずは天井近くに ぐるりと板を張り巡らせます

それから O様を交えてステップの位置を考えます

階段のようにするのか、交互にするのか大工さんと3人で 棚板を両手に

持ちながら あ~だこ~だ

で、完成がこちら

150130_165657.jpg

ロドくん気に入ってくれるかな~

本当は この上にBOXを付けて楽しんでもらおうと思ったのに

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このBOX重すぎました

床に置いて楽しんでもらいます

そして、もう一つの見せ場工事 壁面収納です~

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更に 洗面化粧台

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引出の下部分の引手が見えますか? 水道屋さんに付けてもらいました

体重計収納です キャスターの付いた引出の中には体重計が収納でき

引出のまま上に乗ることが出来ます。その際にはキャスターはロックされる

安全設計になっています

以上 O様邸からでした~



足場シート出来ました

今日の朝は 少し寒かったですね。

朝通勤する時に見つけた雲の写真

150128_072901_201501281938296d0.jpg

はぐれ雲 ですね~

「おね~さんアチキと遊ばな~い?」ってやつですかね 

年がバレちゃいますね

では、本題です。山清片山リフォーム部の足場シートが出来ました

150128_150848.jpg

スタッフと職人さんたちの顔写真のシートになります

計画時は「ハズカシイから止めて~~~」と思いましたが

どんどん計画が進行して とうとう納入されてしまいました

営業などやってはおりますが、ワタクシ とても小心者でございます

大勢の人前で話すなんて 出来ません

それがこんな 足場シートとは・・・・・

実は・・・これはミニサイズなんです

本物はコレ

150128_151341.jpg

顔の大きさが実際の4倍はあろうかという足場シート

大きさ何と 3m60cm角

こうなったら腹くくるしかないですかね・・・

この足場シートが 足場に架かる日も近いかも・・・見つけたら一報くださいね~

さてと、現場はどうなったかといいますと

ついに壁面収納が設置されました~

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カッコいいでしょ これは大建工業のミセルです。

様々なパーツを組み合わせて好きな形にすることが出来ます

miseru.png

miseru2.png

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明日は お待ちかねのキャットウォークの設置になります

ちなみに4mのカウンター材を

ita.png

こんなサイズで大工さんがカットしてくれてあります。お楽しみに~




ソウルフード

今日は 山清片山建材のお客様の集まりのお手伝いでツインメッセへ

ツインメッセは東静岡駅の南側にある イベントホールです

ツインメッセの横には 大手商業施設イトーヨーカドーがあります

そこに行くと必ず買うもの

それは 「のっぽパン(正式名称はのっぽ)」です。 知ってます?

DSC_1009_20150128082735a99.jpg

愛されて35年と書いてある通り 静岡県民のソウルフードなのです

静岡県沼津市のエヌビーエスが製造販売していましたが 2007年に

業務縮小で販売が中止されてしまいました

そして 翌年 静岡県民の熱い思いに答え エヌビーエスの直売店である

バンデロールが 製造販売を開始しました

のっぽパンの復活に喜んだ静岡県民は多いはず

そんな 静岡県民のソウルフードと言っても過言ではないパンなのです

noppo.png


ただ、以前はどこのスーパーでも販売されていたのっぽパンですが、

現在は限られた場所でしか販売されていないため イオトーヨーカドー近辺に

立ち寄る時は必ず購入するのです

こんな 愛されて35年の のっぽパン です。食べてみたいという方是非

静岡駅パルシェまたはイトーヨーカドー等のバンデロールへGO

のっぽパンのファンサイト見つけました。静岡県民ののっぽパンへの愛が判るはず

http://www.geocities.jp/noppo_world/index.html




再実感しました

DSC_1005_20150126115820c61.jpg

先日 久しぶりに七間町(静岡市葵区七間町)へ

まだイルミネーションが綺麗でした~

高校生の頃は 当時は多くの映画館がありましたので 毎週のように行って

いましたが、最近は仕事で Kトラックで通ったりするばかりで

で、今回の目的は 知人に誘われてお笑いのライブを見に来ました

誘って下さったのは 元競輪選手の伊藤勝也さん

DSC_1002 (2)

場所は元東映映画館 「コミュニティーホール七間町リアン」

DSC_1004.jpg

こんなのが出来てたんですね~知らんかった

DSC_1007_20150126124116912.jpg

200人弱の小さな会場でしたが、静岡競輪場での2月に行われるグレードレース

のPR大使の任命式(大使は静岡出身のトータルテンボス)や吉本興業のカズ&アイ

ストロベリー ペナルティー等のライブが行われて楽しい時を過ごしました

DSC_1008.jpg

芸人の方も お客さんを巻き込んだ笑いを取り入れたりで お笑いのライブって

こんなに面白いんだなぁ~と思いました

テレビで見るのとは また違った楽しさでした

お笑いや絵画、大道芸等芸術もそうですが実際に見て触れてというのが

一番いいんだなぁ~と実感しました。

家を建てたりリフォームする時も お客様には実際にショールームに行って

もらったり、サンプルを見て触って貰い納得していただくのが一番ですね

今まで そうしてきたつもりですが、それを再実感した出来事でした


空気キレイ

内装工事中の O様邸

洗面所に ロドくんの猫用トイレを置いている為 壁紙を消臭タイプに

するかどうか悩んででおりました

そこで ご提案

PanasonicのAir-e(エアイー)を設置してみませんか?

エアイーとはナノイーを発生させる天井埋め込み型の装置です

Air-e.png


と 言ってもどんなものか想像でないですよね~

先ず 「ナノイー」のお話から

「ナノイー」は、空気中の水分から生みだされる微粒子イオンです。

「1nm(1ナノメートル)」とは1mmの百万分の1(Panasonicでは1mの10億分の1

と表示しています)の大きさの単位です。

「ナノイー」とはナノ単位の電気を帯びた微粒子のことになります。

名前の由来は それぞれの頭文字をとって

nanoe.png

付けられています

「ナノイー」発生のメカニズムは 複雑なので気になる方はPanasonicのサイト

でご覧ください(←機械や電気には弱いので・・・

ナノイーは水分量も多く 人の髪や肌にとても優しく 空気中を漂ったり

繊維の奥に入り込んで 臭いや有害部室を取り除く効果があります

nanoe2.png

このように ナノ微粒子により様々な効果が得られます。

「ナノイー」の発生装置が Air-e(エアイー)です。

玄関横のシューズクロークや寝室やトイレ ウォークインクローゼット等

への設置や 公共施設や病院、介護福祉施設などでも設置されています

Panasonicではエアコンや空気清浄器、ドライヤーなどに搭載されています

詳しい情報は こちらをご覧ください ↓
http://panasonic.jp/nanoe/about/index.html

150126_085020.jpg

このように 100Vの電灯配線が必要ですので横の照明から分岐します

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あらかじめ空けておいた穴に本体(黒い部分)を埋め込みますので

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このように仕上げはスッキリ仕上がります

O様邸は 洗面所とトイレの2カ所に設置しました 

一つ 注意点はナノ微粒子ナノイーは空気中を漂っていますので 換気扇と

同時に使用しますとナノイーがみんな換気扇に吸い取られて 効果が出ません

のでお気を付けを

必ずそれぞれのスイッチを付けましょう


そろそろ仕上げ!

昨日から大工さんと同時に 内装屋さんも入ってもらって 仕上げ段階な

O様邸です

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はがし途中の天井です

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ここに 作り付け収納 大建工業【ミセル】が付きます

そして今日は 昨日内装屋さんが貼り終わった洗面所で水道屋さんが

洗面化粧台を設置しています

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TOTOの【サクア】です

TOTOと言えば 商品も有名ですが 梱包がスゴイのご存知ですか?

一般的に こういった商品が入っている場合は 段ボール箱の中に衝撃を吸収

する発泡スチロールなどが入っていたりしますよね

konnpou.png

TOTOは一切入っていないんです

実は これは各メーカー同じなのですが TOTOの凄い所は 1枚の段ボールを

複雑に折り曲げて緩衝材が作成されている事です

150124_161813.jpg

これは商品の4隅に入って商品を固定していた 緩衝材ですが

これを 分解すると・・・

150124_161827.jpg

こんな風に 1枚の段ボールになります。

スチロールのかさ張るごみが減るだけでなく、1枚になるので片づける時

まとまってスゴク有難いのです

ネオレスト(TOTOタンクレストイレ)を梱包している段ボールも スゴイですよ

今度 交換工事が出ましたら アップしますね~

で、こんな梱包だけを考えるプロがいるというのが またスゴイ

梱包管理士というのだそうです

NHKの「プロフェッショナル仕事の流儀」でも取り上げられましたので

機会があったら見て見て下さいね

http://www.nhk.or.jp/professional/2013/0603/index.html

そんな 写真を撮りながら 最後の梱包へ・・・

体重計収納の箱です。

へ?箱の上に何か書いてある? なになに?

「洗面台を設置する前にケコミの加工をしてください」だぁ~???

水道屋さんに見せたら 水道屋さんこんな紙を出してきた

150124_180737.jpg

書いてあるんじゃン

という訳で 洗面化粧台は使用できる状態ではあるものの 再度外して

体重計収納の為の加工をして 再度設置します

O様には ご迷惑をお掛けします m(__)mスミマセン

来週も 引き続きO様手の仕上げ工事 & 待望のキャットウォーク工事

をします。お楽しみにね~



確認作業

今日は日中 暖かかったですね~

朝に雨が降っていたので どうなる事かと思いましたら予報通り晴れて

来ましたね

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会社から見える富士山も こんなに綺麗に見rました

150123_112505.jpg

会社から見える空も こんなに青空です

気持ちいいですね

今日は 引き続きO様宅のクライマックス工事です。そして M様宅の

残工事。ベランダのネット取付工事です

ネコがベランダから飛び出さないようにと ネットを張ってと言われましたが

ネットは年月が経つと劣化し、色落ちもしてしまいますので、もう少し丈夫な

フェンスを張ることになりました

150123_140028.jpg

こんな感じで出来上がりました

早速 現場チェックが入りました

150123_153401.jpg

O様邸のロド君もそうですが、M様邸のネコも工事が終わり変わったところを

毎日チェックするんですね~

他のネコもそうなんですかね

私達(職人さん達)は彼らの事を 「真の現場監督」と呼んでいます。

監督さん明日もよろしくお願いしますね~


幸せ?

山清片山リフォーム部も 今まで沢山のお客様にご契約を頂き 大切なお家を

リフォームさせていただきました。

そこで、ふと思ったのです。

山清片山リフォーム部で 工事をして下さったお客様は 「よかった」と

思って下さっているのでしょうか

顧客訪問時にお客様に会うと、笑顔で迎えて下さったり お友達を紹介して

下さったりと 皆様良くしてくださいます。ほんとうに 有難いことと思います

しかし、今まではアフターメンテナンスや定期訪問という事を行っていなかった為

きっと、不満に思っていらっしゃるお客様もいるはず

そして工事中のトラブルなどあって わだかまりになっているお客様もいるかも

しれません

しかし、それではいけませんよね

山清片山リフォーム部でリフォームして良かった~と全てのお客様から

言っていただかなければあなりません

その為に 山清片山リフォーム部は今年から 変わります

we are change!(←古い)なのです

その第一弾

アフターサービス・定期訪問の徹底。

報告書

第2段!アンケートで品質改善!

アンケート
お客様の 笑顔の為に山清片山リフォーム部は 頑張っていきたいと

思います



S様邸 再び

年末に 出窓のサッシ交換をしたS様邸の 第2期工事が来月から

始まります

今日は 工程の打合せにお伺いいたしました

キッチンの交換と キッチン前の出窓の交換等の工事になります

現在のコの字型キッチンを撤去して タカラスタンダードのレミューの

コの字型キッチンになります

remyu.png

こんな感じになります

キッチンも新しくなるので 床をどうするのかお話をしていました

現在はコルクタイルが貼ってありますが、長年お住まいの為 表面が黒ずんで

しまっています。せっかく良い物を使っていますので ハウスクリーニングで

キレイになるかと見てもらいましたが、コルクは強い薬を使うと変色や剥がれの

恐れがあるので無理とのこと・・・

上から薄い下地を貼り、クッションフロアーや薄い床材なども考えましたが

段差が1cm弱出来てしまいます

1cm?と思いますでしょうが、この1cmが転倒の危険が出てきます

今まで無かったところに 1cmの段差が出来ると、元気なうちは大丈夫ですが

将来的に危険なのです

で、いっその事張り替えて 床下に厚い断熱材を入れることを御提案

キッチンの床材選び なかなか難しいですね

水や傷に強い床材であることが第一条件ですね

他の部屋に合わせて 無垢の床材をお勧めしたいのですが 無垢の床材は

水に弱く 水をこぼしたところがシミになったり 変形する事もあります

PB100007.jpg

この床材は バーボンオーク。バーボンの樽を再利用した床材です。

裏面には所々焼き色が付いたりしてとても味わいのある床材です。

確かに 洋間に貼るには風合いがあり綺麗な仕上がりです。表面に塗装を

施せば水廻りで使えないこともありませんが、日頃のお手入れが重要に

なります

そこで、おススメしたのが複合フローリング。一般的にフローリングと呼ばれて

います。メーカーも各種あり、選択肢も山ほどあります

中にも様々な特性があり、表面がシート貼り(木目や石の柄のシートを加工した

モノ)や単板張り(無垢材の薄いものを貼ったもの)特徴も色々あります。

yuka3.png

特徴はカタログのこういった部分(赤丸の部分。メーカーカタログによって違いが

あります)に書いてあります

yuka2.png

yuka.png

つまりこの床材は天然木の単板張りの厚み12mm。水場での使用も可。

傷がつきにくく滑りにくい。ペットのいる部屋でもOKという事です

こんな感じで 様々な床材があるので 実際どれにするのか悩みますね~

第一候補は 大建工業のエクオスロッゾです

水や汚れ傷に強く 面材が天然木の単板貼りなので現在の無垢床に並べても

引けを劣らないです

yuka5.png

大建工業 1番人気床材です

yuka4.png

カラーもこれだけ揃っていますので、きっとS様のお気に入りもあるはず

どんな 床材で どんな仕上げになったかはまた工事が始まりましたら

都度アップしていきますね~


プロフィール

やませいリフォーム

Author:やませいリフォーム
山清片山リフォーム部
静岡市葵区竜南3丁目16-18
TEL 054-246-3112
フリー 0800-111-8030
  

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