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間取り

今日は 雨がすごいですね

今、間取り変更のお客様からご相談を受けています。

皆さんは家を建てる時にどんなことを考えますか?

  ● 家族構成

  ● ライフスタイル

  ● 使いやすさ

  ● 動線

  ● 将来の家族構成の変化

その他、来客人数や敷地形状等様々なことを考えて間取りを決めていくと思います。

新築で家を建てるお施主様は30代が多いと思います。子供が小学校に入学する前に

建てる方が多いのでは。

間取りを決める時に、子供たちが大きくなったら一人部屋を等10年後位の事は考えて

プランニングしますよね。

しかし、家というのは10年、20年くらいでは建て替えないですよね。

そこで、20年後30年後を想像しながらプランニングしましょう。


子供の変化もそうですが、ご夫婦の生活スタイルも変化することも考えましょう。

子供たちが思春期の頃には各自 部屋も必要でしょう。しかし子供たちが大学、就職、

結婚等で同居しなくなる場合もあり、そうすると部屋は余ってしまします。

また、1階は共有スパースとし、水廻りやLDKにしているケースが多いです。

40年後はどうでしょう。

70代のご夫婦二人。2階での生活は大変になり1階での生活が主になります。

実際、リフォームをしているとそういうお宅が多いです。

もしかしたら、どちらかが介護生活になるかもしれません。

部屋にトイレが必要になるかもしれません。車いすになるかもしれません。

そうした時に1階の部分でどのように生活出来るか、どの部屋で生活するか

そんな事も考えながらプランニングしてくれたらと思います。


また、お子様が結婚し借家等で生活していたが、お孫さんが生まれるのを機に

同居するかもしれません。2階に子供夫婦のキッチンが必要になるかもしれません。


などと考えたらきりがないのですが、

せめて生活が変化した時に間仕切り壁の移動が出来る仕様にしたほうが良いでしょう。



最後に 新築住宅を建てる方へ。

確認申請書、完了時の図面(建築中に変更がある為)は大切に保管しておいて下さい。


家族が笑顔で暮らせるプランニングを・・・

増築、間取り変更に関する御相談受け付けております。

山清バナー




 
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完成!

K様邸 ユニットバス交換工事工程が完了しました

本日 洗面所のクロス工事とCF(クッションフロアー)張替です。

最初に壁の石膏ボードの継ぎ目やビスの跡にパテをします。

パテの乾燥を待ちながら、古い壁紙や床のCFをバリバリと剥がして

いきます。

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細かいところまで出来るだけ綺麗に剥がしていきます。

そして・・・

床もパテで滑らかにします。

貼った後細かいところもチェックしてくれています。

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インテリア工房サイトウさんありがとうございます

(私のウデが悪くて、写真が曲がってしまいました。斎藤さんスマンデス

で、完成パチパチパチ

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K様、お待たせしました~


前日はお休みだったので、皆で焼津の港へ釣りに行って来ました

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釣れたのはヒイラギ(静岡ではギンダベラ、ジンダベラと呼びます。)ばかりでしたが・・・

その時の富士山をパチリ

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お家お風呂OPEN!

K様邸。ユニットバス設置完了です~パチパチパチパチ

それに伴って今日は間仕切り壁と電気工事です。

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間仕切り壁完了です。

緑色の石膏ボードは耐水ボードです。

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大工さんが最後の仕上げの巾木を取り付けています。

空丸工務店親方様 ありがとうございました

そうしているうちに電気屋さんも到着し、作業を始めてくれています。

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ユニットバスの換気扇(K様邸は換気乾燥機です)のダクトの接続と

リモコン(給湯器と換気扇)の設置のためユニットバスの点検口から

小屋裏に入っていきます。

いったらっしゃ~い

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こんな感じで作業してくれます。ありがたいです


神田電気さんありがとうございました~


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養生も外しました。動作チェックもし、給湯器の自動お湯はりもシャワーからの

給湯も換気乾燥機の作動もです。

お待たせしました~

本日より、お家お風呂がOPENします

大トリの工事は月曜日の内装屋さんです。




こんな素敵なお風呂 TOTO サザナに関する情報は こちら

TOTObana-.png


お問い合わせは、フリーコール 0800-111-8030

または、右側の メールフォーム にて


UB組立中

今日は先日解体したユニットバス取り換えのK様邸。

配管も終わり、ユニットバスの組み立てです。

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下台の取り付けです。下に調節する足が付いているので、

それで高さや水平の調整をしていきます。

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外ではパネルの穴あけ作業をしています。

リモコンコードの通る穴や、手すりのビス穴をあけています。

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浴槽や、床や様々な部品の取り付けもします。

これを一個いっこ組み立てていくんです。

このユニットバスはTOTOのサザナ。K様がTOTOのCMを見て

ほっカラリ床が気に入って取り換えを決めたそうです。

明日は 間仕切り工事です


仕上がり写真は 出来てからUPしますね


サザナの情報はこちら ↓ ↓

TOTObana-.png




木材利用ポイント

先日塗装工事の見積もり依頼でM様宅にお伺いしました。

外壁塗装もしたいけど、室内やホールの床のブカブカも気になるし居間が暗く寒いなど

様々な所を直したいとの事でした。

限られた予算の中で全ての工事は難しいとも悩んでいらっしゃいました

そこで、今回「木材利用ポイント」を利用したリフォームをオススメしたいと思います。

ところで、木材利用ポイントってご存知ですか?

ご存じない方が多いのではないでしょうか。

国が実施しているもので、指定の木材を使うと使った分だけポイントが貰え商品と交換

出来るというものです。

そうです!エコポイントと同じシステムです!

エコポイントはグリーン家電購入時にも発行されましたの家電量販店で目にしたり、

テレビやネットでも話題になりましたね。

もちろん新築住宅やリフォームでもエコポイントが貰えました

今回の木材利用ポイントも同じように新築住宅もリフォームでも貰えます。

せっかく良いシステムなのに、知名度的には薄い感じがします

エコポイントは環境省・経済産業省・総務省、後に住宅エコポイントも導入されました。

今回の木材利用ポイント農林水産省林野庁が導入しました。



ところで・・・

皆さんは木を使う事で「森の破壊」や「自然破壊」とは思っていませんか?

たしかに、森から全ての木を切り倒したり、開発し住宅や工場を建てたりしてしまうと

「森林の破壊・自然環境破壊」になりますが、

木材利用ポイントでは「間伐材」の利用を促進し、間伐することで森を元気にしようと

いうプロジェクトです。

農作物や花を育てることを想像してください。野菜も花も種を植えてある程度の大きさになったら

「間引き」しますよね。そうすることによって日がよく当たったり、栄養が行き届いたりと大きな

実や花が付きます

森も一緒なのです。わかりやすく説明したCMがこちら ↓ ↓

">「木材利用ポイント事業」「木でつくろう」編

そんな間伐材を利用しましょうというのが

木材利用ポイントです。

木材を一定量衣装使用し家を建てたり、リフォームしたり木材製品やマキストーブの

購入時にも発行されます。

今回は指定建材のNODAのNクラレスプラスでご提案しようと思います

床の面積が45m2程ありますので150,000ポイント(15万相当)のポイントが付きます。

半分は即時交換もできますので、7万5千円相当の木質工事ができます。この部分で居間の

明り取り(壁に開口を設けてアクリルパネルの障子を取り付け)のご提案をしようかと考

えております。

リフォームを考えている方、是非木材利用ポイントをご利用ください。

山清片山は「供給業者」「登録工事業者」共登録しておりますので、ご相談お待ちしております。


木材利用ポイントのHPはこちら
木材利用ポイントバナー




楽しみ

今日は納戸増築のご相談のお客様のお打ち合わせに行ってまいりました

納戸とはいえ、大切な荷物の保管場所

手を抜いた提案はできません風通しや、使い勝手を考えたご提案をさせていただきました。

着工は5月末くらいかな~?工事が始まったらまたご報告します。

                           

それはそうと、先日植えたミニヒマワリの芽が出ました~


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夏が楽しみにです

ヒマワリプランターの横にはマリーゴールドを植えました。

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山清片山に来てくれたお客様が、花を見て嬉しい気分になっていただけたら

嬉しいです


エコモコ

山清片山には「施工チーム」があります。

主に太陽光発電工事と吹付断熱をやっています。

エコモコは現場発泡ウレタン断熱・気密工法です。

平成25年1月に公布(平成25年9月に一部改正)された住宅・建築物の省エネルギー基準、及び、平成24年12月に公布(平成25年9月に一部改正)された低炭素建築物の認定基準では、 住宅・建築物ともに外皮性能と一次エネルギー消費量を指標として、建物全体の省エネルギー性能を評価することになりました。(国交省HPより)

と、難しい文章が羅列られていますが内容としては

新しい住宅を建てる時には省エネ性能を高め、CO2の排出を抑えましょう

という事でしょうか。地球にやさしい住宅を建てましょうということですね

電気やガス、石油などの資源を使う事によってCO2が発生しますので、

資源を使わない=気密性の高い家をということです。

そんな気密性を高めたのが現場発泡ウレタン断熱・気密工法



今回は そんな施工のお話です


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こんな車で出動します

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後ろにはこんなメカや材料の入ったドラム缶が

このドラム缶のなかの液体を混ぜながら壁に噴出すると・・・

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こんな感じでモコモコとしてきます。

このままでは壁も晴れないので 削り落とします。

で、仕上がったのがこちら

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こんな風に屋根裏もすべて吹付ます。

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そんな 大変な作業(夏なんかハンパないと思います)を担当している二人です

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これから、大変な時期になりますが、頑張ってくださいね


エコモコについて詳しく知りたい方は コチラ 
http://www.ecomoco-d.com/eco.html


UB入替

今日からUB入替工事が始まりました

朝のミーティングで残念ながら既存UBの写真はないのですが・・・

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解体後です

タイルの浴室からUBにする場合は下地の予想がつくのですが、UBからUBだったので

チョット出たとこ勝負しちゃいました。

土間コンクリートは思った通り

束石があったけど、新しいUBに干渉しない場所で

タイルがそのままだったけど、問題なし

TOTOのサザナを入れるので明日、TOTOの施工が現調に来ます。

出入り口が開き戸 → 引き戸に代わるので開口だけ確保して

明日、配管と電気配線をします。

お施主様には25日までお風呂屋さんに行っていただかなければならない

のですが、待ってって下さいね

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お施主様宅のワンコ近いって~~

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よし可愛く撮れました


付加価値の値段

おはようございます

今朝、ニュースを見ていたら「コンビニ」とカラオケボックスがコラボしたというニュースを目にしました。コンビニに付加価値を付けるという事らしい。

で、

色々な付加価値について考えていました。

調べてみると付加価値とは、

ある「もの」が有している価値と、それを生み出す元となった「もの」の価値との差のことである。一般的に、何らかの「もの」を使って新しい「もの」を生み出すと、元々の「もの」より高価値な「もの」となる。このようにして高価値となることについて「価値が付加される」という意味合いで、「付加価値」と呼ばれる。

とあります。

あるものの価値。たとえば

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石膏ボード。今のままでは石膏ボードの価値のみです。

この石膏ボードは、建物の壁や天井に使われます。

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こんな感じです。

この時点では、まだ付加価値はついていません。かえって切ったりしているのでボード自体の価値はなくなってしまいました。

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この時点でやっと「付加価値」が付きます。

付加価値」を付けてくれたのは、主に工事に携わった職人さん達です。

私たちスタッフは、打ち合わせやプランニング、現場での指示等で「付加価値」を上げる努力をします。


完成して、お客様にお引き渡しをした時、お客様から 商品代+「付加価値」 の代金をお預かりできます。

完成した時、お客様がどのくらいの「付加価値」を感じてくださるか。

この「付加価値」を上げるのも、下げるのも私たちの努力次第。



私たちは、お客様に見積もり以上の「付加価値」を感じていただきたいと思いこれからも日々精進していきたいと思います


ちなみに
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静岡日本平動物園の ロッシー ですが、彼のいることも動物園の付加価値を高めてますね。

そんな ロッシー には早く バニラさん との赤ちゃんが出来て日本平動物園にもっと大きな付加価値をつけてくれるといいですね~


内装リフレッシュ

今日はN様邸のLD(リビング+ダイニング)の内装のリフレッシュ工事

N様ご夫婦はセンスの良い和風のお宅にお住いの仲良しご夫婦です

お住まいを新築された時、ご主人様のこだわりで壁紙を和紙にされたそうです。

新築されてから25年。色も変わってしまったので今回リフレッシュ工事をと

ご依頼いただきました。

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パテの痕なのか所々茶色いシミが出来てしまっています

状態が良いので、今回はサンゲツのリザーブを上から貼っていきます。

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N様が見守る中、作業は着々と進んでいきます。

で、

完成!

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お部屋が明るくなりました。

明日はなので、職人さんも7時まで頑張ってくださいました。

家具を元に戻して、お疲れ様~と言いたいところですが・・・

すみませんm(_ _)m

カーテンがまだ仕上げって来てません~~~~

来週には、出来上がりますので、待っててね



プロフィール

やませいリフォーム

Author:やませいリフォーム
山清片山リフォーム部
静岡市葵区竜南3丁目16-18
TEL 054-246-3112
フリー 0800-111-8030
  

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